1. El recorrido
Alguien va y se para en el cuarto. No fotos, no un formulario, no un número por teléfono. Casi todo lo que cambia un alcance solo se ve en persona: cómo cae el piso, dónde está el panel, qué hay encima del techo, si la pared que usted quiere quitar está trabajando.
En esta etapa también le vamos a decir si el proyecto no es para nosotros. Ese es un resultado real, y se dice mejor parado en su cocina que tres semanas después.
El recorrido no cuesta nada, siga adelante o no.
2. Alcance y precio fijo, por escrito
Detallado, antes de que se ordene o se demuela nada. Dice qué se incluye y, con la misma importancia, qué no, para que el límite quede acordado mientras todos están tranquilos y no a mitad del proyecto.
También nombra las cosas que podrían cambiar el número. En una remodelación casi siempre hay dos o tres incógnitas reales detrás de una pared o debajo de un piso, y la forma honesta de manejarlas es decir cuáles son desde el principio y cuánto costaría cada una, en vez de descubrirlas después en el momento de mayor presión.
3. Permisos y calendario en el proceso de remodelación
Planos donde el trabajo los necesite, ingeniería donde la estructura la necesite, y permisos sacados con la jurisdicción que gobierna su dirección, sea el Condado Orange o su ciudad. Si su comunidad tiene comité de revisión arquitectónica, eso corre en paralelo y tiene su propio calendario.
Usted recibe fechas. El tiempo de permisos y el tiempo de construcción se muestran por separado, porque en algunos proyectos, sobre todo en ampliaciones, la mitad de papeleo compite con la mitad de obra y usted debería poder verlo.
4. Construir, inspeccionar, entregar
Inspecciones firmadas en cada etapa. Nada se cierra antes de pasar, lo que de vez en cuando significa un día de espera en lugar de un día de avance, y ese es el intercambio correcto.
Al final hay un recorrido donde la lista de pendientes la escribe usted, no nosotros. El trabajo está terminado cuando esa lista está terminada.
Qué no hacemos
Sin cobro por hora abierto. Sin depósito antes de que haya un alcance por escrito. Sin cambio de precio sin una orden de cambio por escrito que usted acepte primero.