O que a reforma de cozinhas em Orlando cobre
Quase todo projeto é alguma combinação do que vem a seguir. Você não precisa saber quais quer antes de ligar.
- Armários, trocados por inteiro ou revestidos onde as caixas estão firmes.
- Bancadas em quartzo, granito ou quartzito.
- Integrar a cozinha à sala, o que em uma casa de bloco significa uma verga e quase sempre um engenheiro.
- Ilhas, backsplash e revestimento, despensas, iluminação e a parte elétrica por trás disso.
O que é diferente numa cozinha da Flórida
Duas coisas moldam quase todo trabalho aqui. A primeira é a construção: as paredes externas são de bloco de concreto, então uma janela ou uma saída de ar que parece uma mudança simples é um corte de serra e uma verga. As paredes internas costumam ser de madeira, e é ali que acontecem as integrações.
A segunda é a umidade. Caixas de armário e bases de bancada que se comportam bem em clima seco nem sempre se comportam igual aqui, principalmente numa casa que fica parte do ano vazia e sem ar. Vale decidir isso por material e não só por preço, e é uma das coisas que vamos levantar na visita.
Se a casa é dos anos 70 aos 90, conte com mais duas conversas: se a tubulação é de polibutileno, e se o quadro aguenta uma cozinha moderna. As duas saem mais baratas enquanto as paredes já estão abertas. Veja encanamento, elétrica e ar-condicionado.
Abrir uma parede
A mudança que mais nos pedem é tirar a parede entre a cozinha e a sala. Isso ser simples depende inteiramente de a parede ser estrutural. Numa casa típica de bloco de um pavimento da Flórida Central a resposta costuma ser não para as divisórias internas, e sim para qualquer coisa que corra sob um ponto de apoio das tesouras do telhado.
Isso a gente não chuta. Onde importa, um engenheiro estrutural especifica a verga e o permit segue o projeto, analisado contra o Código de Construção da Flórida. Acrescenta tempo no começo e elimina a possibilidade de uma surpresa cara no meio.
Quanto tempo leva
Revestir armários com bancadas novas se mede em semanas. Uma demolição completa com encanamento realocado e uma abertura estrutural se mede em meses, e boa parte disso é permit e inspeção, não ferramenta dentro de casa. Você vai receber datas reais no escopo por escrito, não uma faixa.
Quanto custa
O preço da reforma de cozinhas se move com três coisas: a marcenaria, o material da bancada, e se alguma coisa mecânica, elétrica ou estrutural sai do lugar. Revestir armários e reconstruir por inteiro não são variações do mesmo número, e por isso o orçamento vem depois de uma visita e não de um telefonema.
Comece com uma visita
Diga o ambiente, a cidade onde fica a casa, e como falar com você. Alguém vai e fica em pé na cozinha de verdade, e você recebe um escopo por escrito com preço fechado antes de qualquer coisa ser encomendada. Peça um orçamento grátis.