Numa reforma de imóvel de aluguel, especifique para dez inquilinos
Primeiro, porcelanato ou vinílico bom em vez de carpete. Depois, tinta acetinada ou semibrilho numa cor só na casa inteira, para um retoque exigir uma lata e nenhuma igualação. Além disso, portas de miolo sólido, ferragem padrão, e metais que um encanador ache rápido em qualquer lugar. Portanto tudo que for sob medida vira problema na primeira vez que quebra. O que for obra recebe permit sob o Código de Construção da Flórida.
Onde o dinheiro volta
Cozinhas e banheiros permitem alugar a unidade por mais. Pisos reduzem o custo de cada troca de inquilino. Fora isso, o gasto tende a não voltar em aluguel.
Com inquilino ou vazio
Vazio é mais rápido, mais barato, e produz trabalho melhor. Por outro lado, trabalhar em volta de um inquilino significa horário restrito, proteção em todo lugar, e um cronograma que vai escorregar. Portanto, se uma troca de inquilino está chegando, espere.